夫妻房产赠与过户的基本流程
导读：
在婚姻关系存续期间，夫妻可能会对双方之间的共同财产以及个人财产进行约定，签订一定的协议，对有关的财产进行分配，房产就是其中的一部分，因此夫妻之间可能会存在房产赠与的情况，对于这一种情况，房产过户的基本程序是怎么样的呢？接下来就让给我们一同来了解夫妻房产赠与过户的基本流程。
赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方拥有，变更为夫妻双方共有或另一方拥有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方拥有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
通过对文章的阅读，相信大家对于夫妻房产赠与过户的基本流程以及相关知识一定有自己的见解，赠与是一种无偿的行为，这个和买卖性质的房屋是有所不同的，因此在过户方面也会有些许的不同，夫妻之间的话就更加了。如果大家对于夫妻房产赠与过户的基本流程还有什么问题，欢迎咨询。
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引用法条
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