2022年最新房产税计算标准
导读：
作为中国公民，纳税是我们的一项义务，房屋作为不动产当然也是需要缴纳一定的房产税的，那么，具体2022年最新房产税计算标准是怎样的？房产税的计算公式又是什么？下面请看法律快车小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%.
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%.
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
应纳税额=房产租金收入×税率（12%）
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4、个人拥有的非营业用的房产；
5、经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于2022年最新房产税计算标准的相关内容，由上述内容可知，房产税的最新规定分两种形式征税，从价计征和从租计征，这两种征税方式的计算公式不一样，需要缴纳房产税的朋友可以到税务局或者房管局进行详细咨询了解。
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