置业购房常识
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更新时间：
2019-11-18
15:35:03
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导读：
正文：置业购房常识问：我本人是厦门户口，但爱人和小孩户口还在泉州，现为了小孩读书须将户口迁入厦门，请问小孩户口如何办理？答：未成年子女可以投靠父母办理落户。但是如果父母的厦门户口是通过购房入户取得的，则需取得厦门户口满3年后，未成年子女才可以办理投
正文：置业购房常识
问：我本人是
厦门户口，但爱人和小孩户口还在
泉州，现为了小孩读书须将户口迁入厦门，请问小孩户口如何办理？
答：未成年子女可以投靠父母办理落户。但是如果父母的厦门户口是通过购房入户取得的，则需取得厦门户口满3年后，未成年子女才可以办理投靠入户，小孩可以就近入学。如果是公立学校的话，一般无权拒绝。
问：我妻子已怀孕，请问如果在厦门买房后小孩出生，小孩是否可以直接落厦门户口？
答：若您的户口已迁入厦门才生的孩子，那么孩子可以直接跟随落户。
问：我和朋友合买了一套二手房，请问共有产权应该如何落户？
答：如果是外地户口，买二手房不能落户。如果是本地户口，买二手房后可以将户口迁入该房。
问：我是
龙岩人，准备和朋友在厦门合买一套商品房，请问共有产权落户有什么特别规定吗？
答：外地户口购新房可以落户，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给一名实际居住在本房屋的产权人按规定办理常住户口，其他产权人需经过公证机构公证同意放弃办理常住户口；本市以外人员和本市常住户口人员共同购房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。
问：因为工作关系，交房后我一直没空办理户口迁移，请问购房入户户口迁入有没有时间限制，会不会过期啊？
答：按目前实施的《厦门市户籍管理若干规定》，没有限制办理时间。
问：我是外地户口，但在厦门工作半年有余，单位帮我缴纳了公积金，请问我在厦买房能否用公积金贷款？
答：可以。但是要在厦门交满一年以上公积金才可申请贷款。
问：从别人手里要买一个带户口的新房，房主还没入住，买来后户口能不能用？
答：不可以。只有购新房才可以办理购房入户。必须是直接和开发商签购房协议。如果是转让的话，只能在原预购人购房协议签订之前经开发商同意办理更名，才可以享受购新房入户政策。如果原预购人购房协议已签，再转让的话就属于二手房交易了。
问：在厦购买新房如何入户？
答：购买岛内(不含鼓浪屿区)新房建筑面积在150平方米以上，岛外新房建筑面积在80平方米以上的购房者，可以一次办理房屋产权人或其共同居住的配偶，父母或子女不超过3人的常住户口(有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口)。购房入户凭户口本、身份证、产权证到所属公安机关办理。
问：配偶、子女、父母如何办理投靠入户？
答：未成年子女投靠父母，夫妻投靠配偶以及男年满60周岁，女年满55周岁的；父母投靠子女的，被投靠人具有本市常住户口，在本市具有合法固定住所并实际居住的，投靠人可将户口迁入本市，被投靠人属于购房入户的，必须取得本市常住户口满3年。
问：外地人可不可以申请买厦门的经济适用房？
答：不可以，经济适用房要求所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
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