二手房产转让手续费的标准
导读：
近些年来，我国二手房市场交易量越多越大，许多人选择二手房的原因是入住快，但在二手房产中，如果想要转让，是可以转让手续费用的。因此，想必大家想知道，关于二手房产转让手续费的标准？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
个税(按差额20%或全额核定)
土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)
印花税(合同价的0.05%)
契税(合同价的2%)
工本手续费(卖方只需手续费)
1、契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2、所得税:按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的)，房产证颁发5年以后销售，如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
3、印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。
4、其他:如登记费、工本费等小额支出。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》第8条之规定，房地产转让合同应载明下列主要内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所；
2、房地产权属证书名称和编号；
3、房地产座落位置、面积、四至界限；
4、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；
5、房地产的用途或使用性质；
6、成交价格及支付方式；
7、房地产交付使用的时问；
8、违约责任；
9、双方约定的其他事项。
以上是法律快车小编为您整理的关于二手房产转让手续费的标准的内容，由此可知，二手房产转让手续费有，卖方税包括：个人所得税、土地增值税、印花税。买方税包括：契税、工本手续费。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
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引用法条
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