农村房屋能作为财产被城镇居民继承。但是城镇户口的居民不能购置农村的宅基地。继承农村房屋后也是必须保持房屋的原样，不可重建、改建或是翻盖，但是可以出租或是自住

　　失去房产证的房子办理遗产继承手续的方式是：依法申请公证或者向人民法院提起诉讼。在生活实践的过程中，无论当事人选择何种方式，取得公证书或者法院开具的协助执行公

　　房屋继承需要留意被继承人在生前是否有其他的遗赠扶养协议，如果是有该协议或者遗嘱的，则对应的继承人要优先于法定继承人继承该房屋，法定继承人可能会分不到房子。

　　房屋继承应该注意的法律细节有确定法定继承人的人数、房屋具体情况等等。如果法定继承人不止一个的，但是房屋只过户给其中一个继承人的，需要获得其他继承人的书面同意

　　继承房屋遗产的，需要当事人到评估公司对房屋进行价值评估，然后在房屋所在地的公证处办理继承公证，然后对房屋进行测绘，最后到房地产交易中心办理产权登记。

　　房屋继承会涉及税收问题。根据我国相关法律规定，房屋继承是需要缴纳契税和印花税的，还会有继承公证费用、房屋评估费用和房产过户登记费用。如果将继承房屋出售的，还

　　房产继承不存在父母去世后的时限限制。继承人继承父母房产遗产办理手续中需要支付契税、遗产公证费、房地产价值评估费、合同印花税、登记费、房产权证印花税等相关费用

　　房产继承没有与父母离世时间相关的限制。房产继承需要到当地继承公证处办理房产继承公证，之后才到房地产交易中心办理过户手续。房产继承需要交纳的费用有继承公证费、

　　房产继承不存在与父母去世时间有关的限制。但是当事人需要在知道遗产继承事项后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，逾期没有表示的，就属于放弃受遗赠。

　　房产继承和赠予在时间、税费方面存在区别。房产继承必须被继承人已死亡才能继承，赠与则是在发生在当事人在世的情况下。赠与房产的，一般需缴纳全额契税，而法定继承人

　　房产继承遗产过户的合法手续为首先携带规定证件材料到公证处办理房产继承公证，然后携带继承公证、产权证、继承人的身份证和规定的申请书到房产交易中心办理相应继承手

　　房屋继承需要注意的是被继承人之前有无其他的遗赠扶养协议或者是遗嘱，如果是有该协议或者遗嘱的，则对应的继承人要优先于法定继承人继承该房屋，法定继承人会分不到房