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办理房产继承公证有什么流程?

2017-11-14法律快车整合|作者:未知 122人看过

  日常中,在对房产进行继承的时候,继承人就需要办理继承的过户手续,其中就需要先办理房产公证手续。至于办理房产继承公证要走哪些流程呢?办理房产继承公证的费用是多少呢?下面就带着问题和法律快车小编一起来探讨下吧!

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  一、办理房产继承公证的流程

  (一)继承手续程序

  1、先到公证处办理房产继承公证。

  2、再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (二)办理继承公证所需资料

  1、被继承人的死亡证明。

  2、继承人的身份证明。

  3、被继承的房产证或证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  4、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况)。

  5、公证费:一半继承1%;全部继承2%。

  (三)转移登记需提交资料

  1、房屋权属转移申请表;

  2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);

  3、房屋所有权证;

  4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);

  5、房屋所有权证配图。

  (四)税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。

  二、房产继承公证怎么收费?

  根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1。5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0。5%收取;最低收费200元。

  综上可知,办理房产继承公证需要走四个流程,第一继承手续程序、第二办理继承公证所需资料、第三转移登记需提交资料、第四是缴纳税费。至于办理房产继承公证收费,通常是按受益额比率进行收取,但是最低的收费情况为200元。

  (责任编辑:张小朝)

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