房产抵押贷款的材料
导读：
我们都知道，现在越来越多的人喜欢用明天的钱，其实如果收入稳定工作稳定的话，用明天的钱也就是去贷款是没有问题的，都想了解关于房产抵押贷款的内容。下面法律快车小编就为大家介绍一下房产抵押贷款的材料。
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）。
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于房产抵押贷款的材料的相关内容。其实房产抵押贷款需要准备的材料也是法律有所规定了的，只有准备好相关的材料才能够贷到款，如果没有准备好相关的材料，不能够让银行相信你有贷款的能力，在银行是贷不到款的。
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