房产抵押担保要承担连带责任吗
导读：
贷款买房的时候，其实是把房产抵押到银行了才能贷款的。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。想必很多人想要了解，房产抵押担保要承担连带责任吗？保证责任的承担方式有哪些？办理房产抵押需要提交什么材料？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、房产抵押担保要承担连带责任吗
1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。
2、除房产抵押外，还负担连带保证责任的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。
《担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
二、保证责任的承担方式
保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任；一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
一般来说银行订立的担保合同多数为连带保证责任，即如借款人无法偿还贷款时，担保人应首先承担还款责任后，可向借款人追偿。
三、办理房产抵押需要提交什么材料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
综上所述，房产抵押担保要承担连带责任。法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！
责任编辑：周六
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引用法条
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