首页 二手房买卖合同 二手房买卖须知 二手房交易流程 二手房纠纷 二手房过户 二手房产权 更多
您的位置:法律快车> 法律知识 > 房地产法 > 二手房 > 二手房交易流程 > 正文

房东卖房委托手续怎么办理

2016-10-21法律快车|作者:未知 2352人看过

  有些业主不想东奔西跑地跟买房人介绍,也有些业主想早点卖出房屋,会委托房地产中介进行卖房。如何办理卖房委托手续?能否委托他人办理过户手续等情况,接下来法律快车小编为您一一介绍。

  卖房委托手续应该怎样办理

  (一)出售房屋可以委托他人办理过户手续。

  出售房屋办理过户手续时,房子的所有产权共有人都需要亲自到现场,如果产权人不方便到现场的,可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。

  (二)委托手续可分为以下两种情况:

  1、房屋产权存在多个共有人,其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。

  委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。

  2、所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

  委托方法:所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

  公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

  (责任编辑:汤先森)

看后心情如何:
0高兴
0伤心
0无聊

网站声明:法律快车网刊载各类法律性内容是以学习交流为目的,包括但不限于知识、案例、范本和法规等内容,并不意味着认同其观点或真实性。如涉及版权等问题,请将问题与链接反馈给我们,核实后会尽快给予处理。 [联系我们]

热门知识
精品栏目
便捷服务