法律快车>法律知识> 房地产法> 二手房> 二手房陷阱防范
  • 二手房交易过程中需要注意的事项有
    二手房交易过程中需要注意的事项有

      二手房交易过程中需要注意的事项有:房屋是否存在多个共有人、房屋产权是否明确、房屋质量是否真实、房屋是否被限制交易等。在司法实践当中,二手房交易纠纷适用三年诉

    2024-01-16
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  • 二手房买卖注意事项及注意细节有哪些
    二手房买卖注意事项及注意细节有哪些

      二手房买卖注意事项和细节是该房屋的产权是否明确,有无抵押、质押或者是其他的产权争议,还需要注意房屋是否已经出租,房屋买卖合同的条款是否明确详细。

    2024-01-06
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  • 法律视角下的二手房交易注意事项
    法律视角下的二手房交易注意事项

      法律视角下的二手房交易注意事项包括有房屋产权是否明确、相关手续是否齐备、房屋是否存在多个共有人、是否取得共有人或是承租人的同意、房屋的物业费是否存在拖欠情况

    2024-01-05
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  • 二手房合同需留意哪些条款问题
    二手房合同需留意哪些条款问题

      二手房合同需留意的条款有物业费交割情况;成交价格和相应税费承担情况;买卖双方违约后的责任;房屋产权是否齐备;成交钱款的付款方式和具体付款时间;房产过户的时间

    2024-01-03
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  • 二手房交易中如何避免签署阴阳合同的风险
    二手房交易中如何避免签署阴阳合同的风险

      二手房交易中需要避免签署阴阳合同的风险,首先就知道为什么会出现,然后从根源杜绝这种现象。二手房交易是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次

    2023-12-11
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  • 二手房签约过程中需要注意哪些事项和细节
    二手房签约过程中需要注意哪些事项和细节

      二手房签约过程中需要注意的事项和细节是确认合同签署人出售房屋的有效性、按照房产证件中的房屋地址严格填写、房产证上注明的面积填写等情形。二手房定金是可以退回的

    2023-12-06
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  • 二手房购买注意事项及常见问题有哪些
    二手房购买注意事项及常见问题有哪些

      二手房购买注意事项及常见问题有二手房的产权交易是否存在受限情况、二手房屋是否存在房屋共有人以及共有人是否同意出售二手房、房屋的优先购买权是否有问题、二手房是

    2023-12-04
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  • 二手房网签与备案区别分析
    二手房网签与备案区别分析

      二手房网签与备案区别在于网签是房地产管理部门为防止一房多卖销售行为,维持好房地产市场的正常秩序;备案是指商品房预售进行登记手续,维护购房者的合法权利。

    2023-11-29
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  • 二手房交易要点注意哪些法律细节问题
    二手房交易要点注意哪些法律细节问题

      二手房交易要点注意的法律细节问题是需要确定二手房的所有权是否存在瑕疵;二手房是否存在抵押、出租等情况;二手房的共有权人是否同意转让房屋;以及房屋的物业费缴纳

    2023-11-26
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  • 二手房交易需要注意哪些法律规定
    二手房交易需要注意哪些法律规定

      二手房交易需要注意的法律规定是确认房主真实身份、必须明确双方违约责任、注明二手房相关费用的交接时间等。二手房交易中存在的风险有房屋产权是否明确、房屋质量是否

    2023-10-30
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  • 二手房购买注意事项是哪些
    二手房购买注意事项是哪些

      二手房购买注意事项包括了需要注意房屋手续是否齐全,房屋的产权是否明确;是否存在多个共有人以及已出租房屋的转售是否经过承租人同意等等。如果购买二手房订立定金合

    2023-10-24
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  • 无证二手房买卖注意事项详解
    无证二手房买卖注意事项详解

      无证二手房买卖的注意事项是一定要去办理房屋产权证,并且去相关的房屋管理部门进行房屋变更登记。二手房的买卖一般是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登

    2023-10-20
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