企业转让在建工程的流程
导读：
建设单位在进行开发时总会遇到各种难题，有些问题可以解决，但是有些问题是在是找不到解决的办法，例如缺少资金，碰到这种情况建设单位就会将在建的工程转让出去，要不然就只能等筹集钱以后在开始工程，那是很浪费时间的，那么企业转让在建工程的流程是怎样的呢？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
1、项目土地使用权为划拨取得的，应办理土地使用权出让手续；
2、项目土地使用权的变更登记手续；
3、在建工程项目转让的备案手续，具体向房地产开发主管部门办理；
4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续，具体向规划管理部门和建设管理部门办理；
5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。
1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；
2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的，还须通知债权人并在报纸上公告，项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续；
3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续；
4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序；
5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。
通过股权转让方式转让在建工程的，只需签订股权转让协议并按规定办理股权转让的工商变更登记手续(外商投资企业还应办理相应股权变更审批手续)即可完成转让。由于对外的土地使用权主体和项目主体并未发生改变，因此无需进行土地使用权或资产转让所必须的相关权属变更登记程序。
1、转让的内容不同。
2、转让的范围不同。
3、转让前的工程开发程度不同。
综上所述，在建工程的转让还是与工程项目的转让有些区别，在建工程转让需要办理的手续比较多，并且还要经过多个部门的批准，在得到批准以后还要进行备案，在建工程的转让并不能只是协议商定，必须要经过登记才能产生法律效应。以上就是“企业转让在建工程的流程”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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