房屋贷款利率是多少
导读:
我们选择办理贷款,不管是房屋抵押贷款还是信用贷款,贷款的利率是我们最先考虑的,因为这关系着我们自身的利益,所以只有利率、利息合适,我们才会下定决心办理,房屋贷款利率是多少?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房屋贷款多久能批下来申请
1、申请的房贷,资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,审批的时间是3-5个工作日,但真正要做完贷款,最起来要得15个工作日(加上周末,差不多一个月),贷款办理完成。
2、申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。
3、银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。
4、审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
二、房屋贷款利率是多少
1、拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
2、房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房屋贷款利率是多少”等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道申请房产证抵押贷款是需要满足一定的条件的,大家一定要仔细阅读,避免跑空路。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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