最新房贷利息计算方法
导读:
核心内容:下面,法律快车小编为您介绍最新的房贷利息计算方法,以供大家参考。
商业贷款是时下不少房奴的选择,如何计算利率直接影响房奴每个月的经济负担。除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外,选取何种贷款方式也将影响其利率。目前,在银行贷款时共有两种贷款方式,分别为等额本息法和等额本金法。
最新房贷利息计算 方法一:
等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 15年,月还款:1176.87 还贷总额:211835.91 支付利息款:71835.912。
最新房贷利息计算 方法二:
所谓等额本金法是 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 15年,月还款:第一月,1470.78 第二月,1466.93 第三月,1463.08 第四月,1459.23.....逐月递减。 还款总额:202716.5 支付利息款:62716.5。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
很多想要买房的朋友,因为手头资金短缺,可能没办法一次性全款买房,所以会选择以贷款的方式买房,而选择贷款买房的话,就涉及到了贷款的利息问题,还贷的年限不一样,贷款
在我们现实生活中,人生一般有两件大事,第一件大事是买车子,而第二件大事就是买房子了,由于一次性买不起房子,许多人选择贷款买房子。那么对于买房贷款利息从什么时候算
核心内容:房贷的利率是依据什么来进行计算的?房贷利率的变化与什么相关?下面,法律快车小编为您详细介绍房贷利率的计算公式,希望对大家有所帮助。一、利息计算的基本常
某企业去年在市区贷款新购置了一层写字楼作为公司办公场所,该购房利息款是否需要计入房产原值计征企业所得税?根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产