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2022怎么办理撤销房产抵押登记

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-24 10:17:54 人浏览

导读:

我国《民法典》第二编物权中对于很多物的权利都有着规定,对于房子来说,是需要进行不动产登记的,生活中我们有时候需要贷款,但是向专门的贷款机构贷款是需要一定物作为抵押的。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是2022怎么办理撤销房产抵押登记。
  我国《民法典》第二编 物权中对于很多物的权利都有着规定,对于房子来说,是需要进行不动产登记的,生活中我们有时候需要贷款,但是向专门的贷款机构贷款是需要一定物作为抵押的。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是2022怎么办理撤销房产抵押登记
 
  一、什么是房产抵押登记
 
  房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。
 
  二、2022么办理撤销房产抵押登记
 
  (1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;
 
  (2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;
 
  (3)抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;
 
  (4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等)。
 
  三、关于抵押登记的相关扩展
 
  房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
 
  一方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。
 
  另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
 
  因为根据抵押的机关不同,所以撤销程序以及步骤会有一点差异,但是对于房产抵押登记的撤销基本程序还是一样的。以上就是法律快车为大家整理的2022怎么办理撤销房产抵押登记以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。

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