您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 抵押担保 > 房屋抵押 > 2022年房子抵押贷款利率

2022年房子抵押贷款利率

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-10 15:37:22 人浏览

导读:

虽然很多人嘲讽现在的某些女孩拜金,相亲时都是要求对方有房子有车子,但是从另一个角度来看,这种社会现象也反映了房子在现代社会中的重要性。因此,今天,法律快车小编就将关于“2022年房子抵押贷款利率”这一问题进行介绍,希望对您有所帮助。

  虽然很多人嘲讽现在的某些女孩拜金,相亲时都是要求对方有房子有车子,但是从另一个角度来看,这种社会现象也反映了房子在现代社会中的重要性。因此,今天,法律快车小编就将关于“2022年房子抵押贷款利率”这一问题进行介绍,希望对您有所帮助。

  一、什么是房子贷款抵押

  房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假,求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

  二、房子贷款抵押需要的材料和流程

  申请房产抵押贷款需要提供的材料有:

  1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;

  2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);

  3、户口本复印件(夫妻双方);

  4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);

  5、婚姻证明;

  6、其它的财力证明

  贷款流程:

  1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;

  2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;

  3、银行对贷款申请进行调查、审批;

  4、担保公司约评估所进行评估。

  三、2022年房子抵押贷款利率

  1、目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。

  2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。

  3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

        以上就是法律快车小编关于“2022年房子抵押贷款利率”这一问题的详细介绍。因为房子是日常生活中经常会谈到的问题,因此小编相信很多人不免会对房子抵押贷款利率有很大的兴趣。刚刚成家的小年轻们也更加应该关注这个问题,期望他们都能早日实现彻底的财务自由。

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐