有些人因为需要流动资金,真的筹不到钱的话,有的人会选择向银行进行抵押贷款,抵押贷款需要向银行出具一定的资料,那抵押贷款需要哪些材料?办理房产抵押贷款风险是什么?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、抵押贷款需要哪些材料

  借款人向银行申请个人信用贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:

  1、借款人有效的身份证件;

  2、户口本复印件(外地人要提供居住证居住卡);

  3、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);

  5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);

  6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)。

  7、银行规定的其他资料。

抵押贷款需要哪些材料

  二、办理房产抵押贷款风险是什么

  1、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。

  2、流动性风险 流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。

  3、经济周期风险 经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,相比其他产业,房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

  4、利率风险 利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“抵押贷款需要哪些材料”的相关知识,办理抵押贷款需要准备一些身份材料和财产证明相关材料。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。