置房办理贷款手续
导读：
大家都知道安置房与普通的商品房是有区别的，普通的商品房可以自由交易，但是安置房的买卖需要受到一定的限制，虽然安置房与商品房有很大的不同，但是安置房与商品房一样都可以办理贷款，那么安置房办理贷款手续是怎样的呢？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
1、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；
2、提出贷款申请，准备相关材料；
3、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；
4、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；
5、承办银行审批、发放贷款。
对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：
1、具有本市区常住户口或有效居留身份；
2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；
3、实际发生拆迁安置房的行为；
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
1、安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；
3、政府统建的房屋质量较为稳定；
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，价值增长比率与经济增长周期吻合，升幅较快；
5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
综上所述，利用安置房办理贷款需要一定的手续，贷款人需要到相关部门取得自己的信用证明，如果是未婚的还要开具未婚证明资料，资料收集完成以后去到银行申请贷款，银行会对贷款人的身份进行审核，双方签订合同以后银行就会发放贷款。以上就是“安置房办理贷款手续”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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