房屋拆迁应走哪些程序
导读：
在农村发展、城镇一体化建设中，征用部分土地则是不可避免的。而对于农民来说，毕竟土地和房屋是农民最宝贵的财富。那么房屋拆迁应走哪些程序？房屋拆迁纠纷调解措施有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房屋拆迁应走哪些程序
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
6、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
二、房屋拆迁纠纷调解措施
强化拆迁工作的宣传鼓动工作，宣传拆迁有关政策法规，拆迁程序，大力宣扬支持旧城改造工作光荣，弘扬为旧城改造做贡献的精神，鼓励、提倡奖励期间搬迁，拆迁工作人员要积极主动的调解各种硬菜馅儿引起的纠纷，有限度的介入被拆迁人，家庭内部矛盾纠纷，积极引导其依法处理和化解纠纷。引导其成员互谅互让，妥善的运用亲情伦理关系化解纠纷。这是调解拆迁纠纷的最好办法。
拆迁工作人员要深入拆迁家庭，进行广泛的调查研究，在深入交谈中建立信任、感情，设身处地为被拆迁人着想，帮助他们了解政策、理解政策、执行政策，在政策允许范围内帮助他们联系家庭实际，设法好好的调解拆迁纠纷而引起的这一系列的问题。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房屋拆迁应走哪些程序”等相关法律知识。一旦遇到这种披着合法外衣的违法拆违，一定要保持警醒，拿起法律的武器保护自己。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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