广东省农村房屋拆迁手续有哪些
导读:
在现代社会拆迁是现代社会是十分常见的一个事情,房屋的拆迁就是现代社会十分重要的内容,对于房屋的拆迁在现代法律中是明确的规定了其相关的手续的。下面就让法律快车小编为大家带来广东省农村房屋拆迁手续有哪些的相关内容,一起来看看吧。
1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
2、拆迁范围内调查、摸底;
3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;
4、按规定委托评估单位评估;
5、会同建设单位申办拆迁许可证;
6、拆迁公告;
7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;
9、实施单位和评估单位进场实际操作;
10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;
11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;
13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;
14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;
15、工程决算;
16、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。
办理房屋拆迁协议公证应当注意:
(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
(2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
(3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
有下列情形之一的,中止裁决并书面告知当事人:
(一)、发现新的需要查证的事实;
(二)、裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的,而相关案件未结案的;
(三)、作为自然人的申请人死亡,需等待其近亲属表明是否参加裁决的;
(四)、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。
中止裁决的因素消除后,恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。
以上就是法律快车小编为大家带来广东省农村房屋拆迁手续有哪些的全部内容。房屋拆迁的手续是法律明确的规定了的,所以说是要多多注意的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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