在这个寸土寸金的时代,国家也会懂老百姓的生活上的不易,所以会有很多补偿。这也是为了让老板姓们生活更加美好幸福。征地会补偿、拆迁会补偿等等。这个社会是人的社会,没有人,也就无法构成社会。下面法律快车小编就为大家介绍一下旧城违法建筑改造补偿标准

旧城违法建筑改造补偿标准

  一、旧城违法建筑改造补偿标准

  (一)棚户区改造,是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等,进行的征收拆迁。

  (二)棚户区改造的补偿标准:

  补偿分为货币补偿和产权置换补偿。

  1、1:1.5的面积置换;

  2、房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。

  3、其他的搬迁奖励。

  (三)关于面积认定:

  因棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然形成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积。

  二、旧城改造补偿标准

  (一)旧城改造,是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部物质生活环境,以便于从根本上改善其各种条件。既反映城市的发展过程,城市空间规划组织、建筑和社会福利设施的完善过程,又表现物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。

  (二)旧城改造补偿标准:

  分为货币补偿和产权置换补偿。

  1、永久性建筑:按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。

  2、(国道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。

  3、(村道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.65方米新建。

  4、瓦房补偿标准:按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。

  5、临时建筑补偿标准:

  楼顶砖墙铁皮顶:每平方300元。

  楼顶钢架铁皮顶:每平方200元。

  三、征收补偿的内容

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

  (4)房屋附属设施补偿;

  (5)机器设备搬迁的补偿。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于旧城违法建筑改造补偿标准的相关内容。我们要时刻谨记法律是为了人民服务的法律。并不是像古代封建社会一样为了维护封建统治阶级而存在的。这样的法律在现代民主社会是不可能存在的。