被拆迁人的义务与权力

      (一) 阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务:

      ① 在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;

      ② 及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同营业执照等有关资料;

      ③ 有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务;

      ④ 对自己主张的事项负有举证的责任。

      (二)在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:

      ① 除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;

      ② 享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;

      ③ 享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;

      ④ 对房屋丈量 、评估有异议时,有重新申请丈量 、复核的权利;

      ⑤ 在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;

      ⑥ 对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;

      ⑦ 认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利; ⑧ 对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。

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