征收拆迁补偿评估程序是什么
导读：
征收以及拆迁在现在我国是进行的如火如荼的，对于征收拆迁是有一定的程序的，只有完成相应的程序才会依法给予相应的拆迁户补偿的。下面就让法律快车小编为大家带来征收拆迁补偿评估程序是什么的相关内容，一起来看看吧。
具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
拆迁非住宅房屋补偿
拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
自助拆迁的概念
自助拆迁就是尚未拆迁的旧区业主们有拆迁意向，再由业主代表通过当家作主网的开放平台，公开讨论并汇总意见，使得大多数业主意见点集中后，由当家作主网协助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推进工作。自助拆迁倡导以拆迁业主为核心，其中涉及建还回迁部分的户型、设计、功能等，在国家政策和规定允许的范围内业主均有权决策，真正实现拆迁业主当家作主。
自助拆迁的发展史
“自助拆迁”源自2007年海南三亚月川社区的“自主拆迁”模式。据当时月川居委会党支部书记林世耀介绍，“强制拆迁”已经转化为“自主拆迁”，“要我拆”已经变为“我要拆”了。自主拆迁思想的先进性在当时引起了轰动，成为当时的热门话题。随后，在接下来的几年时间内，“自主拆迁”思想慢慢得到各地政府的支持，广东、广西、陕西、四川、湖北等地均有自主拆迁的案例。2010年，“自助拆迁”吸纳了“自主拆迁”的优势，并加以改进，倡导居民根据实际生活条件，自助发起小区拆迁项目。这样做的结果是：业主转换了角色，从被动接受拆迁事实，到主动寻求拆迁机会改善民居；土地既得利益者转换了心态，从独自牟取房产暴利，到与每一个拆迁户共享土地开发的增值利润；
政府转换了焦点，从追求城市建设高速发展，到以切实提高人民生活质量为本。同年，上海市政协委员屠海鸣同志正式提交关于自助拆迁的议案，建议采用小规模居民自助拆迁改建的方式进行旧区改造，使之成为完善旧区改造的一种新途径。将改造的主动权交还给居民，以人为本，推动和谐社会创建步伐的自助拆迁模式在未来规划和发展中的作用令人期待和瞩目。在2011年，“自助拆迁”以一个全新的姿态出发，“自助拆迁”项目遍地开花，越来越多的业主开始通过自助拆迁平台发起小区重建改造项目，实现了加快城市化的脚步，对十二五新规划起到了积极作用。
以上就是法律快车小编为大家带来征收拆迁补偿评估程序是什么的全部内容。征地拆迁对于我国民众来说是一个十分有利的事情，因为是可以得到一大笔补偿的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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