河南国有土地房屋征收补助标准2015
导读：
河南国有土地房屋征收补助标准主要分为两大大方面把握，一是国有土地上房屋征收补偿标准，即分为住宅房和非住宅房；二是国有土地上房屋征收补助标准，具体又分为搬迁费、临时安置费、停产停业损失、装饰装修补助和物业管理补助等方面进行补偿。法律快车小编在本文就河南国有土地房屋拆迁补助标准详细介绍，希望对你有帮助。
一、国有土地上房屋征收补偿标准
(一)住宅房
1.选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。
2.选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置；二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。
(二)非住宅房
依据房屋所有权证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。
二、国有土地上房屋征收补助标准
(一)搬迁费
住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米30元的标准，发给被征收人搬迁费；不足1200元的，按1200元发放。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。
非住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米40元的标准，发给被征收人搬迁费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。
被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费发给房屋承租人。
(二)临时安置费
住宅房：实行期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被征收人房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发给被征收人临时安置费，不足1200元的，按照1200元发放。
现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，可不再支付临时安置费。
临时安置期限，多层建筑不超过24个月，高层建筑不超过36个月。超过临时安置期限在一年以内(含一年)的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月30元的标准发给被征收人；超过临时安置期限在一年以上的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月40元的标准发给被征收人。
非住宅房：现房安置或货币补偿的，按被征收房屋房地产市场评估价的4%支付临时安置费；期房安置的，按被征收房屋房地产市场评估价的8%支付临时安置费。临时安置期限不超过36个月，超过本期限需要增加的临时安置费由房屋征收部门与被征收人、房屋承租人协商议定。
(三)停产停业损失
按省政府《国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定》(豫政〔2012〕39号)文件规定执行。
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(四)装饰装修补助
由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
(五)物业管理补助
按被征收住宅房屋所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予三年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算物业管理补助。
(六)其它事项
因征收造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调、热水器(太阳能、燃气、电)、精密仪器等固定设备的拆装费用，有规定的，按其规定补偿；没有规定的，参照相关设备仪器的安装预算定额，安装人工机械费的70%给予补偿；大型设备拆装费按原设备折旧后价值的15%给予拆装费用。
(责任编辑：六六)
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