村民房屋拆迁安置补偿协议
导读:
拆迁人 : (简称甲方)
被拆迁人: (简称乙方)
甲方经 批准,在贵阳市 地区进行项目建设,修建 。甲方遵照国务院
《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定,于 年 月 日取得
字 号《拆迁许可证》。双方按照批准拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:
一、拆迁范围内涉及乙方 乡(镇) 村 组 号 结构 用途的房屋,建筑面积
平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋证明,乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注
销。并于 年 月 日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方
概不负责。
二、根据 ,甲方按 元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付
甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款 元,由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以 乡(镇) 村 组 号,建筑面积 平方米的房屋与乙方进行产权调换。
方应按土建造价 元/平方米补给 方人民币 元。甲方将调换的房屋交付乙方,同
时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。
四、甲方提供已征用的土地,土地面积为 平方米作为 乙方自行迁建的用地,甲方应按原房土
建造价 元/平方米 付给乙方 元。
五、甲方补偿乙方其他附属设施 元。
六、甲方应发给乙方下列补偿费:
1.独立电表 元
2.电 话 元
3.有线电视 元
4.独立水表 元
5.电 热 元
6.煤 气 元
七、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人) 次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费
。
1.甲方支付乙方人民币 元;
2.甲方支付承租人人民币 元。
八、甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量安全标准,并按规定实行保修。
九、甲方在建设期间为乙方在 乡(镇) 村 组 号,提供房屋 间建筑面积 平方米房屋周转过渡,
过渡期为 个月。乙方同意在建设期间自行周,转过渡,过渡期为 个月,甲方按乙方原房屋建
筑面积,付给乙方临时安置补助费 元。
十、违约责任和纠纷解决办法:
1.乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申
请人民法院在诉讼期间先予执行。
2.甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规
定增发乙方过渡费。
3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权根据改变后的建
设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4.对本合同有争议,双方选择( )方式解决。
A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁 B、诉讼
十一、其他:
十二、本协议一式陆份,除双方各执一份外,余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效。
甲 方(章): 乙方(章):
法定代表人: 委托代理人:
委托代理人:
年 月 日
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