签订安置房屋买卖合同要注意什么
导读:
由于拆迁安置房的买卖大多是安置房所有人在签订拆迁安置协议后,但安置房尚未交付的情况下转让买卖的,所以就会时常发生安置房所有人将一处房产先后卖给多人的案件。所以签合同的时候一定要注意,那么签订安置房屋买卖合同要注意什么?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、签订安置房屋买卖合同要注意什么
1、要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。
2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。
3、签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。
4、最好将买卖协议进行公证,降低风险。
二、拆迁安置房屋买卖合同如何写
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
合同内容如下:__________________________
双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):________________身份证号码:__________________
_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________
_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________
地址__________________________________________
邮编_____________电话_____________________日期:2007年___月___日
购买方(乙方):__________________身份证号码:___________________
__________________身份证号码:_____________________
地址__________________________________________
邮编____________电话_________________日期:2007年___月___日
见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:201 年___月___日
见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:201 年___月___日
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于签订安置房屋买卖合同要注意什么以及拆迁安置房屋买卖合同如何写等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道签订安置房买卖合同时一定要注意查看房产证等一系列证件。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。
责任编辑:楚雨荨
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