首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有查看全部>
返还购房款的利息一般按照中国人民银行同期贷款的利率进行计算,但是如因买方的各种事由解除合同的,返还购房款的利息需按双方约定进行给予,具体根据实际情况判定。查看全部>
买房退房的违约金应当按照双方的约定来计算。双方当事人有约定违约金的,在发生违约后,应当按照双方的约定来赔偿违约金,双方对违约金的支付数额有约定的,违约方应当直接查看全部>
这个需要针对您的实际约定协议来执行,若协商不成,建议让律师介入调解处理 查看全部>
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。查看全部>
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