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存款继承税怎么算

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咨询内容:
我和我的老婆现在在外地工作,我们在自己的老家有一套房子,现在我们已经把房子给租赁出去了,我和别的租客也签订了租赁协议,但是不知道房产税还需不需要缴纳,所以想问一下律师房屋租赁房产税应该怎么算呢?谢谢律师。
推荐答案:
你好!个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。...更多回复>>
咨询内容:
我的一个朋友,他现在在外地出差,最近他需要处理票据贴现,但是她并没有时间,所以想要委托我来进行,但是我对这些不懂,所以想要咨询一下律师,票据贴现费用怎么计算,要不要算贴现利息增值税?希望律师能够解答,谢谢
推荐答案:
您好,一般来说,票据贴现费用有两种计算标准: 一、如果按照月利率计算,则贴现计算公式为:汇票面值-汇票面值×月贴现率y%×贴现日至汇票到期日的月数; 二、部分银行是按照天数来计算的,贴现计算公式为:汇票面值-汇票面值×年贴现率x%×(贴现日-承兑汇票到期日)的天数/360。 所以是不需要算贴现利息增值税。值得注意的是:以上公式只是大致的承兑汇票贴现计算公式,实际中,还要根据是否是外地汇票、实际银行托收时间等在计算中加、减天数。最新银行承兑汇票贴现率还要咨询当地银行,这个利率是随时都在变动的。...更多回复>>
咨询内容:
夫妻共同房产,妻子去世,丈夫和子女想将房屋出售,需要完善哪些手续?遗产税怎么算?谢谢
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你好!继承房产后,需要进行过户,过户后便可以处分此房屋,即买卖此房屋。税务问题需咨询税务局。更多回复>>
咨询内容:
结婚后,老公用婚前存款买房,写了我们两个人名字,这赠予怎么算?是一人一半吗?要约定吗?
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如果双方没有特别约定各自持有的房产份额的话,属于共同共有。更多回复>>
咨询内容:
原房主购房发票是26万,现房主刚过了户,不动产证时间是2016年4月28日,交了4万左右的个人所得税。我要买现房主的这套房怎么算个人所得税。怎么算差额。
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你好,建议和当地税务部门沟通处理更多回复>>