合同订立 合同风险防范 违约责任 合同终止 合同效力 合同纠纷 合同担保 合同诈骗
我的位置:法律咨询专题 > 合同法 > 房产证抵押合同

银行按揭贷款合同上面有没有房产证抵押

法律快车网"银行按揭贷款合同上面有没有房产证抵押"专题为您整理关于"银行按揭贷款合同上面有没有房产证抵押"相关咨询和优质答案。免费法律咨询热线:400-801-5398,届时会有专业律师为您解答。

精选咨询

我要提问
咨询内容:
我按揭贷款买房,已还贷5年,结果被告知办不了房产证,原因是开发商没有付清土地转让费,请问银行和开发商有过错吗?
推荐答案:
您好,按照规定,开发商开发房地产应先到发改委立项、到土地管理部门办理用地手续、到规划部门办理规划许可手续,然后取得国有土地使用证(一个大证)、取得施工许可证,然后施工建设,建设完成办理竣工验收后,再由开发商给各业主(即你这种到开发商那买房的人)办理每户的房产证(业主拿着购房合同去办理)。正常手续应该是这样的。 鉴于你这种情况,应该尽早解决房产证的问题,首先确认开发商当时是否合法开发建设,你可以到房产所在地的房管部门或建设部门(建设局或叫建委)查询你所住房屋的小区是否五证齐全(一般的开发项目都必须到建委备案并办理相关许可手续,你可以问建委该项目是否有施工许可证、销售许可证等),建委咨询完,如果开发程序不合法,则起诉开发商,让法院给予依法判决...更多回复>>
咨询内容:
您好,我在老家南阳买了房子,当时说能按揭贷款,七月份也和银行签了按揭合同,现在房子也装修了也入住了,售楼处又打电话说不能贷款了要交全款,{我们那里有个说法银行不能贷款的房子都办不了房产证}请问我该怎么办?
推荐答案:
根据合同约定办理 中华人民共和国合同法  第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。更多回复>>
咨询内容:
你好,我想请问一下,我在昆明买了一套房子,现在想抵押出去贷款再次买房,请问最多可以贷几年,那家银行可以办理,能贷多少?
推荐答案:
具体情况,建议咨询当地有关的银行等贷款部门。更多回复>>
咨询内容:
我按揭了一套房,银行贷款还没还清就和别人签了卖买合同,现在买方在还月供,这份合同有法律效率吗?
推荐答案:
有效、。。。。。。。。。。。。。。。。。更多回复>>
咨询内容:
2013年3月份购买一套按揭商品房,合同也签啦,双方约定剩余10万尾款有房产证抵押银行按揭每月付款,2014年1月份开发商已办理房产证为由交了1万元多退少补,开了有收据盖类有公章,从14年-18年跟开发商失去联系啦,联系不上开发商,18年12月份开发商突然之间给打电话说,按揭办不成啦,叫我把尾款全部给他,他说他欠类税96万没交完,房产证办不下来,当时私下调解没给,开发商就起诉我欠他的尾款,庭外调解也是失败,我都说啦你把证办下来,我把尾款一次性给你,开发商不同意,法院判决书下来败诉啦,我该怎么处理
推荐答案:
这个可以上诉,我看看判决书更多回复>>