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房产无偿转让协议

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我于四年前购买房屋,当时签订的是《私人房产转让协议》(与上述协议几乎一致),当时是一次性付款,付款后,卖方将土地使用证和房产证交付于我。由于种种原因一直未办理其过户手续,今年4月,我因需要办理房产立锲过户手续时,却发现卖方交予我的房产证上土地使用证号与土地使用证上的土地使用证号不符,我要求卖方提供其合法的房产手续,并办理立锲过户手续。卖方拒绝,并说我们当时签订的是转让协议不是买卖协议。我想请问在法律上私人房产转让协议与买卖协议有区别吗?卖方如果拒绝过户,是否已经违约?我能否要求卖方承担违约责任?
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要你所签订的协议中的房屋的土地使用权性质,是国有土地使用权还是集体土地使用权。建议电话咨询。更多回复>>
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双方离婚后的房产转让协议有效吗
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要看房屋产权状况,如果房屋所有人转让的话当然是有效的。更多回复>>
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你好,有事需要公正,在吗?我买了一个二手的车库,没有房产证,只有当初卖方和卖楼部门的一个原始合同,还有我们买卖双方的转让协议。请问需要公证么?我们签订的转让协议有法律效力么?
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你好,没有房产证的房房屋转让协议,公证处通常不予公证。更多回复>>
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丈夫一惯的在外养2奶,我们有2套房可以转给我吗
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如果对方同意就可以转给你,但也要约定好。更多回复>>
咨询内容:
别人把他的一处房产转让给我,签了转让协议,但这个房产没有房照,如何过户?
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起诉解决。。更多回复>>