备案与网签的共同作用是防止一房多卖,但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如果要实现法律效力还需要到房地产登记机构办理备查看全部>
法律分析:商铺没有网签的,可以视为双方还未就商铺交易达成协议,买卖双方都可在合同签订前取消交易。已经取得商铺的买方,在取消交易后应当将商铺退还,并应当支付适当的查看全部>
应可以,具体办理流程建议咨询当地不动产登记部门。查看全部>
购房干了网签备案,买家和房地产商都商议愿意退房流程,可是房产管理局不给办撤网签备案办理手续,怎么才能让房产管理局申请办理撤网签备案办理手续?
同一套房只要有一家中介“网签“,中介就不能再介入成交。因此,有的中介一看到房主挂出房子,没有买家也立刻网签“占上“房子,找到买家后再注销改签,由此导致退房率超高查看全部>
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