根据法律规定,商铺合同是可以转让的,但是需要经过出租人的同意,同时还需要符合法定生效要件等。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与查看全部>
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。查看全部>
经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不查看全部>
经过房东的同意,店面合同可以转让,根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定【概括转让】当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。查看全部>
商铺转租合同,商铺合同租金45万,现房东欲将商铺转租第三方,要求签订转租协议,是否违规
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。查看全部>
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