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物业服务合同几年

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咨询内容:
业委会主任不召开业主大会通过物业服务合同,私自与服务签订合同。合同合法吗?
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你好。1、业主委员会的职责,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。   《物业管理条例》规定:   业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:   (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;   (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;   (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;   (四)监督管理规约的实施;   (五)业主大会赋予的其他职责。 2、业主委员会可以行使此权利。...更多回复>>
咨询内容:
开发商要解除前期物业服务合同,物业公司与三分之二以上业主签订的前期物业服务合同是否有效
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前期物业合同就是开发商与物业公司签订的,他们的合同期限有约定,但一旦业主为会员成立,选聘新的物业后前期物业合同就立即到期,不需要业主的三分之二签订啊,如果是前期,那开发商说了算,如果是业主委员会签的,那业主说了算。更多回复>>
咨询内容:
以前为我们小区服务的物业公司拆离了,现在刚来的物业公司没有和业委会签合同(进驻小区不到一个月),收物业费合理吗?
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如果没有和业主委员会、开发商、绝大部分业主、业主大会签订物业服务合同,是无法取得合法收费的许可证的更多回复>>
咨询内容:
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无效,需要与业主委员会,或者全体业主签订合同。更多回复>>
咨询内容:
当初和物业签订的服务合同有三份业主手里的没有乙方签字,物业手里的有乙方签字算数吗
推荐答案:
原则上有效。更多回复>>