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解除监视居住超期

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你好!我于2012.11.25日在太谷县购买商品房10号楼住宅一套(期房现证件不全),已交首付款107872元,已签开发商统一的内部认购协议,未签正式购房合同。协议约定2014.12.31日交房,现已逾期交房。协议约定:逾期交房超过90日,买受人有权解除协议。解除协议的,出卖人退还全部已付款,并按已付款1%支付违约金;继续履行协议的,按日支付已付房款万分之三违约金。如今3.31已到逾期超期退房期限,请问我如果退房的话手续怎么办理,是自己填写退房申请还是出具强硬的书面退房通知。房款已付两年多,是否可以把两年多的利息要回?就我的情况而言,该支付我的违约金有多少?希望律师可以帮帮我,急,谢谢!
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您好!可以要求,需注意具体操作。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。更多回复>>
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如果合同约定了违约方承担违约金,违约方就需要向守约方支付违约金,如有疑问可以电话咨询本律师。更多回复>>
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