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安置房买卖协议

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咨询内容:
三月份在朋友手里面买一套正在修建的安置房,以交1万定金,定金协议上面写清楚付款方式,及平方单价,现在他妈妈反悔,说不想卖,或者要涨价,我们定金收据和协议双方都签字了,并且定金协议上面写得很清楚,如哪方违约赔偿定金2倍金额。请问我这个定金协议是否有效呢?
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首先看该安置房能否买卖? 根据规定 如果已取得权属登记的国有土地上安置房可以交易,如国有土地上的安置房属于2006年8月14日以后批准的经济适用房,必须遵循5年之内不得上市交易的规定。 如果该房可以买卖该定金协议有效。更多回复>>
咨询内容:
去年我跟人家签了安置房买卖协议,付8万元定金违约对方付双倍赔偿,现对方以房子涨价为由拒不执行协议,问我能否索要违约金
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一般来讲,这种协议是无效的。但是,当然要考量到内容。如无效的,应循缔约过失责任。 如效力可维持的,可主张定金责任,并不妨碍因此主张赔偿或者违约责任。更多回复>>
咨询内容:
我是成都市城镇居民,在双流购买的农村拆迁安置房,该房屋还未办证,无法过户,只是与房主签订了买卖协议。如果在可以过户时,因房屋升值,房主反悔不卖或不配合办理过户手续,当初签的买卖协议会受到法律保护吗?
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一个村的人用土地承包权与经营权抵押给我,我向他出借了10万元,,如何他还不上了,我应该怎么办?更多回复>>
咨询内容:
我现在想咨询你是安置房二手房买卖协议书;一栋楼分成5层甲方买给我是第五层国土证没有分开现在甲方把房产证放在银行贷款去了,我没有看到房产证也没有看到甲方本人和甲方的老婆,也没有甲方委托书签名;我和她甲方母亲签名合同,现在甲方母亲收到我5000元中介所收到我2000元,这样我们签约的合同有法律效果吗?我现在害怕他们把我的钱全部骗走了我什么都没有所以想咨询律师。请给我回答。
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安置房在交房五年内是不能买卖的。合同无效。具体可以咨询当地的房管部门。更多回复>>
咨询内容:
本人在去年买了一套拆迁安置房,我们来自农村法律意识很薄弱,今年卖房人以他妻子没有在协议上签字为由,拒绝交房,请问我该怎么做?如果起诉协议上的约定会生效吗?我会胜诉吗?
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是农村的拆迁安置房还是城里的? 农村的拆迁安置房城里人不能购买!更多回复>>