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服装店铺转让协议书

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咨询内容:
想要一份店面转让协议书范本,因为我经营不下那间服装店了,经常亏损,现在只好转让出去,希望有的可以提供一份。
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店面转让协议书范本 转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址: 顶让方(乙方): 身份证号码: 长住地址: 房 东(丙方): 身份证号码: 长住地址: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳...更多回复>>
咨询内容:
现在我准备要和她签协议书,甲方将现做的转让给乙方,租期从2010年8月15至2011年7月31日止,转让费贰万五仟元整(25000元),其乙方自愿,转让费不可告知业主,且双方需永久保密,若业主知道,收回铺面,甲方不负责任.甲方将租期转让给乙方,并协助乙方签下一年合同,但不保证业主是否与乙方签下一年合同.在合同期间,乙方要遵守业主在合约上的一切条款,如果乙方不履行合同中的条款,业主收回铺面等,甲方不负责. 甲方的叁仟元整(3000元)押金转让给乙方,就是现在在业主那边的押金归为乙方.甲方现已收到乙方押金叁仟元整(3000元)甲方已收乙方转让费贰万五仟元整(25000)加半年租金贰万叁仟元整(23000),物业费一千元整(1000),加押金总共五万贰仟元整(52000),其中五仟(5000),在2010年10月15日前收完.若甲方反悔要回店铺,需归还乙方贰万五仟元整(25000)转让费,其剩余的店铺租金.若乙方反悔,甲方则不退回转让费及剩余租金.
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方律师认为: 根据合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 所以,你跟甲方签订的合同要取得业主的同意才受法律保护。更多回复>>
咨询内容:
我想兑一家门店,我与转让方签订转让合同,希望房东也在转让合同上签字,可房东拒绝签字,这样会不会产生纠纷;另外,房东说他只能与我签订房屋租赁合同,其它一概不管,且合同必须使用他起草的范本(很简单),请问这样合理吗?请律师帮我回答一下,十分感谢!
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你与现在店铺的老板之间,是店铺转让合同;与房东之间,是房屋租赁合同。不是一回事。房东不在这个合同上签字,你也是没有办法的。更多回复>>
咨询内容:
我14号在别人手上转接了她的服装店,明年三月到期,里面包括转让费,,货品,,我们协议都签了,,今天来个人说是房主,,房主说她早就警告过给我转店的人,房子不能转租并收转让费,,她在房主不知情的情况下收了我们的钱,,这样的情况下我们该怎么办才不会损失
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律师需要了解具体情况,你说的情况还不是很清晰,建议来电咨询。更多回复>>
咨询内容:
有一家服装专卖店,原先是两人合伙的,现在其中一个人要转让她那半经营权给我,这协议要怎么弄呀
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协商一致就行。委托律师也可。更多回复>>

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