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二手房中介合同

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咨询内容:
我要在中介买一使用权房,条件是卖了我和儿子户口在一起的,使用权房来交买房款,我跟中介人说卖使用权房其他子女不签字能办手续吗?中介说户口本有谁谁签字不用其他子女签字,我不放心再三问真的不用其他子女签字?中介说房产知道你家几个孩子,还说帮我尽量早点卖出去.我放心的签了合同,第二天我女儿知道了我要卖房便通知房产没有她签字不准办手续,我和房产协调房产说少一人签字也办不了手续.我马上通知中介卖房手续办不了,就没办法买房子,现在对方说我违约经协商扣去3000违约金,不返还中介费,我说违约是中介承诺的不用我子女签字能卖房,我才签合同的.请问律师我该怎么办?帮帮我吧!谢谢!
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你好,对于你面临的情况,需明确以下几个问题,第一,你们所签订的合同条款对于违约如何约定;第二,中介是否负责你的卖房和买房两件事;第三,你的使用权房是如何得到,谁是承租人,共同居住人都有谁,这涉及到你女儿的权利问题。第四,合同对中介的责任义务如何约定。 在全面的了解案件情况后,律师才能给你明确的解答。更多回复>>
咨询内容:
追回定金和中介费
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既然是定金,恐怕无法退回,中介的可以退回部分,因为你们的合同没有履行,所以中介可以适当的退给你,如果在履行合同中发现有其他的问题,使得合同无法履行,则你可以解除合同,要求对方双倍返还,但是中介的只能是退还2万。更多回复>>
咨询内容:
我托中介给我找房子,可是中介找了个二手房东给我,过了几天我才知道我们签合同的那个房东是假的,她骗了我们1万多块钱,房子我们还装修了好4万块钱,现在真的房东知道了,不租给我们,现在中介也报案了,假房东也被拘留了,我们咋办呢。请帮我回答下。我们应该找谁负责,我们能得到多少的赔偿
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如中介存在疏忽,应承担赔偿责任,以及向诈骗人主张返还! 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!更多回复>>
咨询内容:
三天前已签了买卖中介合同并交定金和一万元现因首付款困难决定不买房,并及时通知了房主和中介,要求三方协商解除合同,可中介不肯通知房主到场怎么办
推荐答案:
您好!是否签订购房合同了,如果您的个人原因导致合同无法履行的话是需要承担违约责任的,建议和业主好好协商解决。更多回复>>
咨询内容:
追回定金和中介费
推荐答案:
你好,要看合同约定,如违约需要支付违约金的。更多回复>>