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定金纠纷

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精选咨询

我要提问

1、购房定金纠纷

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咨询内容:
2009年12月初我与一家房产开发商签定了一份购房定金合同,付了2万元定金,拟将来购其开发的一套房屋,说好交钥匙时以按揭方式付款(114万),因此在合同上没有写交款日期。 几天后就有人催缴款,我与其争辩后对方说不来交款就没收定金;再与当时推销者说明,他说会向收款部门解释,到封顶时再通知我缴款(计划2011年)。 但去年从年初起去问,开发商方面答复说定金已被没收;开发商方面要求找经办人,可来回反复,当时经办人已不知去向,一直拖到现在。 现在感到麻烦的是没有黑纸白字写清楚何时交房(钥匙)付款,开发商说行业习惯都是签好合同就付款,不承认我这种情况。 请问我可以打官司吗?
推荐答案:
你好,交钥匙就是指交房。建议你委托律师诉至法院维护你自己的合法权益。对方没收款项时没有法律依据的更多回复>>

2、定金证件纠纷

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咨询内容:
本人去年打算购买一套房子,与房地产签订了一份认购书,付了定金,但后来我们去国土局了解到房地产商目前只有房产证,但没有土地证(国土局查询到我所购买的单元所处的楼房土地证被法院查封了),于是我们想退回定金,但房地产商一口咬定他们有土地证,但不肯出示证明。请问我该如何处理?
推荐答案:
你这种情况建议你立即委托律师为你提起诉讼,要求解除合同,双倍退回定金,赔偿你的损失。更多回复>>
咨询内容:
您好,我是房东,我收到别想承租我门市的定金2万元整。我出具的收条这样写的:“今收到某某某租门市定金2万元整,第一年租金12万元整”现在我不想租个这个人了,请问有什么后果?
推荐答案:
明确约定是定金且约定的出租明确,如果解除合同,即终止租赁,要双倍返还定金给承租人更多回复>>
咨询内容:
您好!我想问一下,我在六安市义乌市场银石公寓下了五万元定金,定了其中的一套房,现在还没付首付,当时看宣传说是住宅,我买房也是为了居住,现在却发现是商住房,产权只有40年,而且有诸多不便,与我的购买意愿不符,我觉得商家有欺骗的行为,应该对我提供商品真实的情况。现在我想拿回定金,他们说我已经签了商品房认购协议,定金不给退,请问,这合法吗?我该怎样才能拿回定金?
推荐答案:
你必须搜集证据证明商家的欺诈行为,才能起诉到法院要求对方双倍返还定金的。更多回复>>

5、定金纠纷

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咨询内容:
因私下双方卖买房没有通过中介没有签合同也没有签协议只收定金没有口头约定卖房不卖啦想把定金退换买房,但买房要求双倍赔款有道理吗
推荐答案:
可以协商解决,收定金一方违约的,一般需要双倍退定金更多回复>>