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我想问下贷款买房条件是什么?按揭贷款买房2010年买房2013入住到现在没有拿到房产证听说这栋违章建筑而且房间回潮阳台厨房墙上有裂缝不知道是不是要找开发商赔偿。该怎么要求赔偿

答:如果房子有质量问题,可以申请相关质量鉴定。房子能按揭,说明房子已经办理了房产证或符合相关规划审批。我去不动产登记部门查是否已办产权证。 详情>>

罗小云律师 罗小云律师专业:合同法、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
你好,我跟我我对象还没有领证但是我是黑户,他想贷款买房有影响吗

答:您好,如果购买的房屋的所有权为您男朋友,只要您男朋友符合贷款买房条件的话是不影响的。如您想取得房屋所有权,可以与男友协议约定房屋所有权,随后再做变更登记即可。 详情>>

周雷律师 周雷律师专业:合同法、婚姻家庭、房地产2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2201

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:12691

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男方婚前买房,无贷款。彩礼没拿回来一分钱,自己带孩子回娘家,如果离婚财产和孩子怎么判?

答:你好,离婚方式有两种,双方同意的协议离婚,到民政局办理离婚手续即可,离婚协商不成的可以起诉要求离婚,提供证据证明夫妻感情确已破裂即可。夫妻共同财产包括债务一般均分均担,一方存在过错的可以要求支付离婚损害赔偿,孩子抚养权一般判给利于其成长的一方,可来电详询了解具体情况后为你提供解决方案。 详情>>

刘甲律师 刘甲律师专业:合同法、商法、常年法律顾问2018-08-10
买房时婚前付的定金婚后付的首付均有男方父母出钱购房协议是男方的名字贷款和购房正式合同是夫妻的名字离婚房子怎么分割

答:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资并登记在双方名下的,应当认定为父母对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 详情>>

李易桐律师 李易桐律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
婚后贷款买房,2人共同出资,是以首付出资比重大小排列2人名字在房产证和贷款合同上作为依据么款合同上作为依据么?

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。如需法律帮助,可加微信 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
我跟女友婚礼办完三年了,没领结婚证,贷款买房,房产证写女友的名字,房子是属于我跟女友的共同财产吗?

答:你好,离婚有两种方式可以选择,一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后,携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书,共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商,坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院,要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查,予以综合分析,以认定夫妻双方的感情是否确已破裂,并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚,如果你依然坚持离婚,就只能向法院起诉离婚了。不过需要提醒的是:如果是第一次起诉离婚,而另一方又坚持不离,一般情况下法院是判决不准离婚的,目的是再留给双方一个机会,希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善,使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚,可再次起诉,届时法院基本上就判决离婚了。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
申请离婚问孩子抚养权问题1孩子一岁零7个月,女方一直在家照顾2双方户口都在外地,家人长期异地居住婚后用女方名字贷款买房,房产证写女方名证未下3女长男3岁婚前异地恋孕两次后男劈腿女发现怀孕后结。

答:您好,离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:两周岁以下一般归女方抚养,夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。10岁以上孩子一般还需要征求孩子意见 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
和男朋友目前还没有领证结婚,但打算现在贷款买房,后期一起还贷款。这房子怎么处理

答:尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
申请离婚问孩子抚养权问题1孩子一岁零7个月,女方一直在家照顾2双方户口都在外地,家人长期异地居住婚后用女方名字贷款买房,房产证写女方名证未下3女长男3岁婚前异地恋孕两次后男劈腿女发现怀孕后结

答:您好,离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:两周岁以下一般归女方抚养,夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。10岁以上孩子一般还需要征求孩子意见 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
男方婚前贷款买房,婚后没有加女方名字,但是两个人一起公积金贷款还贷,那么离婚时女方是否有权要求进行赔偿?

答:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

肖丽飞律师 肖丽飞律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10

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