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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋出租合同范本

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你好,我是房东,由于店面出租给租客签了合同,第二天说不租了,要我退还押金3万,该退吗?谢谢!

答:您好,得具体看您签订的租赁合同是如何约定的。若约定的是定金可以不退;若约定的是订金,可以扣除违约金后其余退还。如有疑问,欢迎您继续追问,我将为您提供免费的一对一咨询,或者来电咨询。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
我在个人借钱签了借条收条还有房屋出租合同我现在还不上他的钱他要收我房子怎么解决?

答:你好,被起诉后最好委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。

起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。

民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
刑事诉讼中的起诉,指享有控诉权的国家机关和公民,依法向法院提起诉讼,请求法院对指控的内容进行审判,以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件,是以公诉机关或者当事人的起诉为前提,如果没有人起诉,法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉,同意进行审理,称为受理。起诉的成立,标志诉讼中审判程序开始。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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    2018-08-16双方协议合同书样本播放:429

您好,我出租房屋合同有效吗?有房屋出租合同范本吗?请您帮助,谢谢!

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
中介欠房东租金,房屋里有租户,房东怎么样才能收回房屋解除出租代理委托合同

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
张三委托李四与房屋中介公司签房屋委托出租合同,现中介公司赖账不付款,导致此合同作废。

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我和房东签订了合同,交付合乎要求的出租房屋的,请问这是哪方先违约?我是否需缴纳违约金?

答:是房东违约,但是这是轻微的违约,你可以要求赔偿违约,或者减少租金或者延长租期,但是不足以一定要解除合同 详情>>

黄瑞律师 黄瑞律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10

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