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上海租房签订合同时需要注意什么

  对于在外打拼的年轻人来说租房是我们必经过程,那么签订合同也是租房重要的过程,在现实生活中往往很多不法房东或者中介在签合同时容易暗藏手脚。那么,上海租房签订合同时需要注意什么?下面法律快车小编为您解答。

  虽然合同内容一般不会出现问题,但是签合同前后还有很多细节需要租客去注意的。下面为大家列举出六点细节,希望租客在签合同时能够提高警惕。

  1、关于签合同前支付款项:未签订合同前,拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金,请一定记要求房东开出收据并签名。同时,定金不要支付过多。

  2、关于房租的支付与退房时押金:切记不要提前交房租,等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样,合同到期退租时,要先从房东手中取回押金再搬离房源。

  3、切记要求与房东当面签合同,在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件,并核实房东是否为证件本人。

  4、关于合同内容:签合同前需要提前预习租房合同模板,尤其要注意细节问题,不合理的地方要及时指出修正。

  5、关于保留证件:对签完的合同、身份证、房产证拍照留存,同时在身份证复印件上标明“再次复印无效”,防止自己信息被非法利用。

  6、关于房租的支付方式:房租一般为押一付三,或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求,请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。

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