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我家是二楼,我不同意,物业社区都调节不了,他家已经给停水六天了,我什么办法能最快解决?物业的类型主要有哪些?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
下班后发现家中被盗,损失一千元钱还有首饰,我第一时间就报案了,请问我该怎么办,物业是不是有责任。

答:您好,公安机关立案了吗,找到犯罪嫌疑人了吗?物业有没有尽到自己的义务?提供监控了吗?您可以对物业提起诉讼 详情>>

李珍一律师 李珍一律师专业:刑事辩护2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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我买的精装修房子。交房都俩月了还没有人给修一直推。能不能起诉物业

答:你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我们这里是拆迁还建房,入住两年后开始有房屋墙体开裂,我已三年未见物业费,我想走法律途径维权

答:您好,依您说的情况,应该属于房屋质量问题,房屋质量问题可以找开发商要求其承担违约责任,找物业作用不大,具体建议您方便时直接来电详细咨询,或者加我微信咨询也可以,我了解详细情况后,再给您具体的法律建议,简单咨询是免费的,希望对您有帮助。 详情>>

李颖律师 李颖律师专业:婚姻家庭、房地产、劳动工伤2018-08-10
我小孩在滑滑梯玩时,由于滑滑梯坏了导致我小孩右手夹断掌骨三根,物业有责任吗?

答:你好 是可以主张赔偿的 当时是否有保留当时事发的证据材料 协商不成可以起诉赔偿 深圳当地可以面谈 详情>>

邓荣忠律师 邓荣忠律师专业:离婚、债权债务、劳动争议2018-08-10
你好,咨询下,业主违建作为物业公司是否可以停电

答:不可以,对于业主私自违建的行为可以先提出异议,说明其行为不当,应当停止,在沟通未果的情况下报告有关部门进行行政处罚,若涉及到相邻租户的利益,可以以侵害相邻权为由提起民事诉讼。 详情>>

郑学知律师 郑学知律师专业:公司法、常年法律顾问、商标法2018-08-10
一个楼同一个单元都同意拆烟道,物业有权制止吗

答:物业对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有权制止并向有关行政管理部门报告。 详情>>

孙世海律师 孙世海律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10
租客也不会改变作息时间及行为方式,与物业讲,物业也只是打个电话给房东,这种情况可不可以走法律解决?

答:你好,侵权责任承担是按过错比例划分责任的。关于侵权责任是可以协商的,协商不成的依法诉讼解决。涉嫌犯罪的,向公安机关报案,依法解决。
侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。若遭受侵权须以过错责任原则或无过错责任原则从侵权行为、侵权人过错、损害结果、因果关系等方面举证,无法举证的承担举证不能的后果。
人身损害赔偿项目包括:医疗费,住院伙食补助费,营养费,护理费,误工费、交通费,残疾辅助器具费,后续治疗费,残疾赔偿金( 死亡赔偿金 ),被抚养人生活费,(丧葬费),若遭受重大身体损害的还可以请求精神损害赔偿。损害赔偿金的计算需要具体结合相关材料详细的计算。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好,以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的赔偿计算表等。 详情>>

王科律师 王科律师专业:合同法、劳动工伤、公司法2018-08-10
我16年2月买的房,18年3月领的钥匙,领钥匙时物业要求从16年2月开始算物业管理费,这正常吗?

答:如果开发商今年三月才交付的房屋,业主实际收房时间开始缴纳物业费。如果你迟延收房,需要从开发商通知业主最迟时间计算缴纳物业费。 详情>>

赵小计律师 赵小计律师专业:刑事辩护、婚姻家庭、交通事故2018-08-10
物业公司并没有给我一份。保险什么的都不给我们交了,主要责任是在物业公司还是家政公司呢

答:物业公司需要履行合同,不履行的需要支付补偿或者赔偿。是否愿意和家政公司签订合同,在你自己。双方愿意签订合同的,家政公司该依法缴纳社保等。 详情>>

张建生律师 张建生律师专业:刑事辩护、损害赔偿、离婚2018-08-10
本人的房产是拆迁安置房,暂时还未办理房产登记手续,物业管理费自入住起一直未交,请问像我这种类型如果物业公司起诉我该怎么办?

答:已经入住却拒绝缴纳,如果物业公司起诉,你可以判决前主动缴纳物业费,或等法院判决后缴纳,或等法院判决后被法院强制执行。 详情>>

韦云律师 韦云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我是2014年加入水蓝郡物业公司的可是今天物业说把我们保安加入外包公司要我们和原物业签离职合同问物业公司给我们保安遣散费吗

答:你好,是否和物业公司签了劳动合同?用人单位单方解除合同的可以要求经济补偿,来电详谈,我给您做具体指导。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我在没有签合同下的一个物业公司干了近两年,于3月中旬在工作中造成腿骨折,能不能报工伤

答:1、先通过劳动争议仲裁认定存在事实劳动关系(有劳动合同时不需此程序);
2、认定了劳动关系后再申请认定为工伤,包括认定后可能发生的诉讼;
3、做劳动技能鉴定评定伤残等级(特别注明不是司法鉴定);
4、根据鉴定结果进行劳动争议仲裁,主张工伤赔偿,用人单位除了应支付治疗费护理费伙食费和治疗与休养期间工伤津贴外,还应支付一次性伤残补助金,终止用工人得支付一次性就业补助金和医疗补助金。 详情>>

张尽安律师 张尽安律师专业:婚姻家庭、民间借贷、房地产2018-08-10

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