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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产继承要满足哪些条件

房产继承要满足哪些条件

  按照《继承法》的规定,房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么房产继承要满足哪些条件呢?法律快车小编为你答疑解惑。

  继承房产需要满足以下三个条件:

  第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

  第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

  第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

  以上就是法律快车小编整理的有关房产继承要满足哪些条件的相关内容。

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房产继承要满足哪些条件-优质问答

  • 我的妻子去世了,房产继承权的条件是怎样的?房产继承要满足哪些条件?
    虞翔律师
    虞翔律师

    民商法、继承、离婚

    您好,他们的要求是不合理的,您的妻子拥有房子产权的一半,她的第一顺位继承人(配偶、父母、子女)有权共同平均继承这一半房屋,所以您的丈母娘和老丈人是无法继承该房的一半。房产继承权的条件是这样的:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

    全部3个答案>>
  • 家里有很多房产,请问第一继承人有哪些?
    刘洪利律师
    刘洪利律师

    、继承、离婚

    第一继承人是指法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

    全部2个答案>>
  • 房产过户时,还是不配合过户。不用再走法律程序?公租房是否可以继承?继承的条件有哪些?
    金颖律师
    金颖律师

    离婚、债权债务、合同法

    继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
    根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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  • 老公与前妻的离婚协议书上写定了所有房产(他们共同买的一套房和老家的一套老房子)我的问题是我和孩子可以享受之前离婚协议书上写明的房产吗?另外我们婚后购买的房产前妻的孩子可以继承吗?
    高超律师
    高超律师

    继承、离婚、债权债务

    您好,第一,你和孩子不可能要求他前一次婚姻中的财产;第二,至于你们的房产,其中有一部分是男方的财产,作为亲子,他前婚的孩子是有继承权的。但是我们也有方法可以保护你们的财产。

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  • 我父亲死于车祸,父亲名下有一套房产,是否第一继承人,父亲名下的房产是否有母亲的一半,遗产是否也有母亲的?
    刘云海律师
    刘云海律师

    离婚、婚姻家庭、调解

    您好,婚姻关系存续期间的房产属于夫妻共同共有,如果房子是在您母亲婚内购买,那么您母亲有一半得继承权,另一半属于您父亲的遗产。在没有遗嘱的情况下,父母、子女、配偶都享有继承权,为第一顺序继承权,您母亲也享有您父亲遗产的继承权。希望以上解答能够对您有所帮助。

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  • 妈妈要把自己的房子转移给我,请问房产继承权协议书范本?
    李小艳律师
    李小艳律师

    继承、离婚、债权债务

    您好,这属于房屋赠与,具体范本如下:

    房屋赠与协议范本:
    赠与人(甲方):身份证号码:
    受赠人(乙方):身份证号码:
    甲、乙双方系关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:
    一、赠与房屋的基本情况
    赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产,尚欠银行房贷元,坐落于,房产证号:,土地证号:,建筑面积:平方米。
    二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。

    三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空,并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
    四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,不存在任何权利上的瑕疵,保证并免遭任何第三人追索。
    五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后,即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。
    1/2

    六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
    七、在本合同履行中,如任何一方违约,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失,并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
    八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
    九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,到公证处办理公证一份。
    甲方:
    乙方:
    合同签订地点:
    合同签订时间:年月日

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