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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 公租房申请流程怎么走

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2018杭州公租房申请条件都有哪些啊?外地人可以申请吗?

答:您好,杭州公租房申请条件如下:
(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
  1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;
  2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
  3.申请家庭在市区无房。
(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
  1.申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
  2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
  3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
  4.申请人及家庭成员在市区无房;
  5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
  6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
  申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。
由上可见,外地人也可以申请。 详情>>

姚强律师 姚强律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
想在杭州租房,请问下2018杭州公租房申请条件是什么?

答:你好,首先您儿子要有市区常住城镇居民户籍或者市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》,然后要有中级或高级以上职业资格证书或本科及以上学历,毕业不满7年。然后要在市区用人单位工作,签订1年以上劳动合同而且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月以上。再者是你儿子和他的家庭成员在市区没有房子还有是直他的系亲属在本市区没有住房资助能力。希望能帮到您! 详情>>

王爱英律师 王爱英律师专业:刑事辩护、行政诉讼、房地产2018-08-10
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公租房和廉租房的区别是啥?申请哪个比较好?

答:概念不同

1
廉租房:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。


.
2
公租房,即公共租赁房,是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。


.


分配形式不同

1
廉租房:一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。


.
2
公租房:一般由政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。


.


申请对象不同

1
廉租房:主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。


.
2
公租房:申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。


.


租金不同

1
廉租房月租不同地区设有不同的标准,按当地区标准计算。

2
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。 详情>>

阮思珠律师 阮思珠律师专业:离婚、债权债务、名誉/肖像/人身权2018-08-10
满足了杭州公租房申请条件,去申请公租房需要到哪里申请?

答:你好一般是去街道办事处申请。申请人准备好身份证,户口簿等向户籍所在地的街道办事处居委会提出申请,并将材料交与他们进行审阅。
街道办事处或许社区居委会员会对申请人的资历进行初度审阅,树立入户查询记载,对申请人的寓居状况,家庭人口,收入状况和实际困难程度进行调查核实。
初度审阅结束今后,查询成果会进行公示,并将成果上报给区住宅保证部分。
区保证部分会进行复审,进行核实,再次确认申请人的信息。
核实结束今后,区住宅保证部分将成果报告给市住宅保证部分核准,核准经过今后,市保证部分会将成果公示,申请人进入公租房轮候次序。 详情>>

朱景慧律师 朱景慧律师专业:合同法、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
我朋友最近申请公租房,要我房产证做抵押,我要承担什么法律责任?

答:需承担抵押担保责任。当你朋友不还款时,债权人有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。风险很大。 详情>>

孙世海律师 孙世海律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10
再婚。我和我的女儿及他三人共同申请的公租房,现在要离婚,六十平方米应如何分配呢?结婚近五年了。

答:公租房是公家的房子,租住人没产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。 详情>>

陈德新律师 陈德新律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
离婚3年了,女方带小孩一直住在我名义申请的公租房不肯搬走,应怎办?

答:如果离婚时对方没有地方居住,那么她有权获得居住的权利,而且对方也是带着你的小孩在居住,如果她在没有新的居住地之前,你有帮助的义务。关于这个你们双方有约定从约定,无约定根据公平原则处理。 详情>>

崔开杰律师 崔开杰律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10
2018年公租房申请时间是什么时候?如何申请?公租房申请流程怎么走?

答:你好。根据你所说的情况,地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件:并且携带:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、公共租赁住房申请审批表。
希望我的回答可以帮到您。 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10

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