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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 婚前财产必须要做公证吗

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后来全部结清银行按揭贷款部分,没有做婚前财产公证,离婚后,配偶有权分割这套房子吗?

答:如有证据证明该套房产你参与过还贷行为可以有权分割这套房子,最主要的是证明该套房子属于夫妻共同财产。 详情>>

谭志平律师 谭志平律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10
我和丈夫要进行婚前财产协议,婚前财产协议书是否需要公证?婚前财产必须要做公证吗?

答:您好,按照您的描述,就我国的法律规定而言,对婚前财产协议需要公证这一点并无规定,即只要您与您的婚配对象达成一致的意思表示,且您的协议内容未违反法律规定,就相当于您们双方基于自愿的原则对婚前财产的归属达成了书面协议,此时不需要公证即具有法律效力。但公证有一个好处,能提高婚前财产协议的证明力。希望以上的内容对您有所帮助! 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10
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我想咨询下婚前财产公证的事情,我和男友买了房子,我想把我父母给我出资的那部分公证一下可以吗?

答:您好,可以去公证处做公证。一般婚前父母出资付首付,产权登记在出资人子女名下,即使离婚时,该房产也作为产权登记人的房产,只不过要给共同还贷人房屋补偿款。 详情>>

朱增敏律师 朱增敏律师专业:继承、离婚、刑事辩护2018-08-10
男方的婚前的房产,房产证上也是男方的名字,但是没做婚前财产公证,如果结婚以后十年后离婚女方能分到房产吗?

答:不能。男方婚前的房产属男方个人财产,无论经过多少年,都属他的个人财产,不属于夫妻共同财产,因此,你不能分到房产。夫妻共同财产,双方可协商房屋处理办法,一般可以有:1、一方得房,给另一方货币补偿;2、双方都要房并同意竞价的,可竞价,出价高者得房,给另一方货币补偿,不同意竞价的,由法院判决;3、双方都不要房的,可将房屋出售,归还贷款后,分剩余的钱。
详情>>

季伟律师 季伟律师专业:离婚、债权债务、刑事辩护2018-08-10
我要做一份婚前财产公证需要什么手续?

答:办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。当然,最值钱的房产,也可以进行公证。 详情>>

徐鸿鹏律师 徐鸿鹏律师专业:公司法、常年法律顾问、股权转让2018-08-10
的现在光交了定金,首付还没有付全,签了购房合同。现在这个房子可以去做公证为我的婚前财产吗?

答:定婚前财产永远是个人的,是对要求男人婚前有房的女人当头棒喝!!众所周知,婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”,以明确各自婚前财产的处理。 新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此,新的司法解释就规定,婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年,婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。 上述规定、解释,应该是明确的。原以为,大家都该知道这个变化。 但问题是,社会上对于这个变化却不甚了解。甚至一些比较接触法律的人士,仍然停留在过去的认识上。春节期间,有位亲戚来串门。谈到女儿的婚事,就认为女儿如果购买婚前房产,若不进行婚前公证,在婚后若干年就会变成夫妻共同财产。可是进行公证呢,又觉得不习惯,怕影响夫妻感情。于是就觉得女方不应买房,怕吃亏,在犹豫不决。这位亲戚还是搞房地产的,比较接触法律吧。联想到法治论坛上很多网民也不了解这个变化。 这一段是另一个的解答。你的理解没有错。 我是公证员,经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。 如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。 或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。 详情>>

刘安艺律师 刘安艺律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
我想和现在的男朋友结婚,如果我们要结婚,婚前的财产需要去公证处办理婚前财产协议书吗?

答:双方公平公正前提下签订的协议,不一定需要公证。
可以委托律师代笔起草相关的协议书,由律师见证,更有保障。 详情>>

陈柳坤律师 陈柳坤律师专业:离婚、合同法、常年法律顾问2018-08-10
婚前财产公证有哪些好处?

答:根据我国婚姻法规定,婚前财产公证有效,房屋产权属于公证方。如果公证方不愿意履行国内协议,那么应由法院判决协议是否有效和适用。也就是说婚内协议并不必然有效和得到执行。 详情>>

覃吉盘律师 覃吉盘律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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