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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 增值税如何计算

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请问票据贴现计算方法能不能算贴现利息增值税?

答:您好,应收票据贴现是指持票人因急需资金,将未到期的商业汇票背书后转让给银行,银行受理后,从票面金额中扣除按银行的贴现率计算确定的贴现息后,将余额付给贴现企业的业务活动。在贴现中,企业付给银行的利息称为贴现利息,银行计算贴现利息的利率称为贴现率,企业从银行获得的票据到期值扣除贴现利息后的货币收入,称为贴现所得。贴现利息和贴现所得的计算公式如下:
贴现所得=票据到期值-贴现利息
贴现利息=票据到期值*贴现率*贴现期
贴现期=票据期限-企业已持有票据期限 详情>>

谢文东律师 谢文东律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
要买朋友的二手房子,二手房交易增值税如何计算?

答:你好!纳税人:卖方,土地增值税税率为5%,,其中个人因工作调动或改善居住条件转让原自住房,居住满5年及以上,免征;满三年及以上未满5年减半征收,未满三年按规定征收;  注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。  二、其他税费的计算  1、个人所得税计算方法  纳税人:卖方  普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;  注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。  2、营业税计算方法  普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税;  非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;  别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;  注:购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证。  3、契税计算方法  纳税人:买方  普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;  非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;  注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠  二手房交易税费--土地增值税计算方法  二手房交易土地增值税税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)  土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60%  注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税  4、印花税计算方法  纳税人:买卖双方  二手房交易印花税税率:0.5%  注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税  二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法  二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定  二手房交易税费的计算,需要分为几种情况,其中关于二手房交易增值税如何计算?根据法律的规定,如果居住没有满3年而进行交易的需要缴纳土地增值税,满了5年的则可以免征,只是还需要缴纳其他税费,如营业税、个人所得税得税费,其中营业税的税费是很高的,交易额越大所交的营业税也越多。 详情>>

佘云律师 佘云律师专业:离婚、债权债务、劳动工伤2018-08-10
  • 企业报税流程是什么

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中间倒卖增值税虚发票240万,能判几年?

答:人民法院量刑指导意见(试行)
虚开增值税专用发票罪
  【三年以下有期徒刑、拘役量刑格】虚开增值税专用发票税款数额1万元或使国家税款被骗取5000元的,基准刑为有期徒刑六个月;虚开的税款数额每增加3 000元或实际被骗取的税款数额每增加1 500元,刑期增加一个月。
  虚开增值税专用发票税款数额不满1万元或使国家税款被骗取不满5000元的,情节严重的,可以本罪论处,基准刑为拘役刑。
  【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】虚开增值税专用发票税款数额10万元或使国家税款被骗取5万元的,或有其他严重情节的,基准刑为有期徒刑三年;虚开的税款数额每增加6 000元或实际被骗取的税款数额每增加3 000元,刑期增加一个月。
  【十年以上有期徒刑量刑格】虚开增值税专用发票税款数额50万元或使国家税款被骗取30万元的,基准刑为有期徒刑十年;虚开的税款数额每增加1万元或实际被骗取的税款数额每增加5 000元,刑期增加一个月。
  【缓刑适用书】有下列情形之一的,不适用缓刑:
  (一)虚开增值税专用发票税款数额30万元以上或使国家税款被骗取25万元以上的;
  (二)曾因虚开增值税专用发票被行政处罚或判刑的;
  (三)虚开增值税专用发票累计5次以上的;
  (四)未按规定缴纳60%以上罚金的。 详情>>

郭倩律师 郭倩律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
想西安买房子,想了解西安二手房增值税是多少?

答:你好,西安二手房买卖交易,根据2015年3月30日财政部最新规定,另外,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费:一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份一般需开3份
公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费) 详情>>

鲁志宏律师 鲁志宏律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
南京二手房增值税交多少2018年是怎么规定的?有谁知道呢?

答:您好,根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。二手房交易应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5% 详情>>

刘宗杰律师 刘宗杰律师专业:损害赔偿、合同法、常年法律顾问2018-08-10
看中一套房子需要交税,二手房增值税满两年要给多少啊?

答:你好!你好,关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题,按照我国的相关法律的规定,如果你的房屋是正常过户的情况,那么增值税的税率5.55%,由卖方缴纳的,但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅,则是需要按照两次交易差价进行征收增值税。 详情>>

林旭佣律师 林旭佣律师专业:离婚、交通事故、债权债务2018-08-10
买二手房,房屋交易中二手房增值税谁交的啊?

答:按照财政部网站2015年3月30号发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,从2015年3月31日起,个人转卖已购普通住房,免征营业税的期限由购房超过5年下调为超过2年。也就是说,购买超过2年的普通住房免征营业税;购买不足2年的住房对外出售则全额征收营业税;购买超过2年的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。不满2年的二手房需要缴纳增值税。原则上增值税征收对象是卖家,但是现在一般卖家卖房时就提前说不承担税费。所以要双方协商。 详情>>

刘青芳律师 刘青芳律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
需方已付60%的货款,供方并提供全额增值税发票,但是需方拒绝付清剩余货款,应该怎么办?

答:您好,双方是否有签订合同?如果有合同,双方可以按照合同履行,一方违约,另一方需要承担违约责任,双方可以协商,协商不成可以起诉。此外,啥UN官方的交易记录的证据也需要保存。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
你好,虚开增值税发票1.4个亿能判多长时间?

答:1、刑法 第205条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
2、但是具体判多少年,还要看你是否其他减刑情节、例如主犯从犯等等。 详情>>

李雪律师 李雪律师专业:债权债务、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10

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