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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证更名需要提交什么资料

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想买一个返迁房,更名到我的名下,不知道都有什么流程,以后能不能办房产证?

答:要看返迁房土地性质,如果是国有土地可以转让,签署买卖合同待房本下来后过户;如果土地还是集体的则不能转让。 详情>>

沈文昌律师 沈文昌律师专业:损害赔偿、刑事辩护、房地产2018-08-10
房产证名字一方已故,怎么诉讼更名?

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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买房的时候卖主只有购房合同,他不同意更名了,通过中介买的,讲好房产证下来过户,他有权收回房吗?

答:您好,房子不动产是以登记为原则,现在卖主不同意更名,你可以根据之前签订的购房合同要求承担违约责任或继续履行。 详情>>

周芳律师 周芳律师专业:债权债务、离婚、劳动争议2018-08-10
房产证是孩子爷爷的名字,房产证也未更名。两处房产该如何继承?

答:重新翻建房子,如果没有批复,就等于老房子已经灭失。新建的房子需要办照。如果办到爷爷的名下,就是爷爷和奶奶的共同财产。因为奶奶已经去世,化出一半是遗产。这一半由奶奶的继承人既奶奶的父母配偶子女,平均分。因为父亲先去世,奶奶后去世。就要有孙子代位继承。如果新办的照落在了父亲的名下。就是父亲和母亲的共同财产。因为他的父亲去世,一半是遗产。由父亲的父母,配偶,子女继承。 详情>>

刘春宇律师 刘春宇律师专业:债权债务、刑事辩护、劳动工伤2018-08-10
你好,我买朋友的安置房,房产证还没有下来只有那个红本《房屋分配证明书》,如何更名?谢谢

答:你好 如果这个房子不能取得房产证的,无法更名。大部分安置房都无法取得房产证进行更名。 详情>>

丁晨律师 丁晨律师专业:合同法、劳动争议、公司法2018-08-10
我想买花腾园一起的楼房但是房产证没下来,卖家能否给我过户,是否能过户或更名?房产证更名需要提交什么资料

答:你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我们现在住的房子是我老公亲生父亲,但已经去世了房产证没有更名,有没有继承权?

答:房子首先是夫妻共同财产,你老公父亲只占一半,另一半是你婆婆所有。你老公对你父亲的一半房产有继承权,你婆婆后来生的子女对你婆婆那一半有继承权 详情>>

夏翠霞律师 夏翠霞律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
离婚了,房子归我房产证未做。现在村里开始做房产证了我要怎么更名?

答:具体材料可以到365询问国土房产部门。一般判决离婚需提供判决书,协议离婚需提供离婚协议以及一些正常过户所需的身份证明,审批材料等 详情>>

赵鹏律师 赵鹏律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
协议离婚房产证更名需要哪些手续?房产证更名需要提交什么资料?

答: 双方凭身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以及住房房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方,如果对方拒绝,你可以凭离婚协议起诉维权,可以申请强制执行。 详情>>

魏碧莲律师 魏碧莲律师专业:交通事故、损害赔偿、债权债务2018-08-10
离婚协议上房子归男方,离婚证也办了,但房产证上有女方名,想把她名字去除,多长时间内去起诉女方更名才有效?有没有时间限制?

答:您好,办理房产过户,需要双方一起签字办理才可以,离婚有离婚协议归男方一人,男方可以凭协议找女方要求配合办理房产证析产过户给男方,女方拒绝,男方可以凭离婚协议和离婚证,身份证,到本地法院依法起诉女方维权。 详情>>

蔡和律师 蔡和律师专业:劳动工伤、劳动争议、公司法2018-08-10

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