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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产赠与过户要多少手续费

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把房产以赠与的名义过户到父母名下,还算夫妻共同财产吗?

答:您好,如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的,原则上属于夫妻共同财产,您要过户给父母需要对方同意。您可以将您所拥有的份额过户给父母,但归属于对方的份额需要进行分割或者协议折价补偿。
如果处于离婚纠纷中,建议不要随便办理变更登记,以防引发其他纠纷或者被误以为恶意转移资产。希望以上解答能够对您有所帮助。 详情>>

刘云海律师 刘云海律师专业:离婚、婚姻家庭、调解2018-08-10
房产贷款还完后以赠与的名义过户到父母名下,还属于夫妻共同财产吗?

答:如果婚后有共同还贷的,那么是需要你们夫妻二人同意的。如果一方未经对方同意即把房屋赠与父母,那么对方在离婚时可主要自己应当获得的部分。 详情>>

陈钢律师 陈钢律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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爷爷留有一套房产,9几年的时候办了土地证,没有办房产证。现在爷爷去世了,想把土地证更名成我爸的名字,需要什么手续?现在房子大概市值300万,过户要交纳多少的手续费和税费?房产赠与过户要多少手续费?

答:您好,死者有遗嘱按照遗嘱,没有遗嘱,死者的配偶、父母、子女继承遗产。没有房产证的要办理土地证更名的事情请你直接到主管国土资源局去咨询。 详情>>

吴茜律师 吴茜律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
父亲得知自己生病将不久与世就把房产证的名字改成只有母亲一人办理的不是赠与仅仅是夫妻房产过户现在父亲过世奶奶提出要继承部分房产是否合理?

答:奶奶提出继承部分产权份额是合理的。父亲虽然把房屋产权全部变更至母亲名下,但是,父亲仍旧享有夫妻共同财产房屋产权1/2份额,因此,父亲去世后留下的遗产是房屋产权1/2份额。奶奶当然有继承份额。 详情>>

胡琦律师 胡琦律师专业:继承、离婚、常年法律顾问2018-08-10
房屋赠与过户费用包括哪些啊?要交多少钱?

答:你好,房租赠予首先需要缴纳公证费,公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有就是办理过程中的税费。包括契税、印花税和转移登记费。契税,为房管局的评估价的3%;印花税,为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费,每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。希望对您有所帮助。 详情>>

许县委律师 许县委律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
请问我母亲2006年赠与我的房产,公证且过户后我母亲还能要回吗?

答:你好,已经办理公证赠与,并且办理了过户的房子,赠与人已经不可以撤销赠与了。《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 详情>>

谢文强律师 谢文强律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10
房产已赠与并公正处过户,现其它子女起诉法院要求继承权,该如何应对?

答:是否侵占其它人利益
根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国继承法》第十二条?丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
《中华人民共和国继承法》第十三条?同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 详情>>

陈德新律师 陈德新律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
父在儿子婚后将自己名下房产赠与过户到儿子名下,拆迁后得二处房产,现在女方提出离婚,请问这两处房产属于夫妻共同房产吗?可以分割吗?

答:如果对方想离婚,你不想离,那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚,并且对方需要证明你存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形时,对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了,对方可能需要经过二次对你起诉离婚才能把婚离掉。如果你也同意离婚,那么尽量与对方协议离婚,这样就可以避免漫长的诉讼程序,只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可,然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。

财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
弟弟房子赠与姐姐、房产是属于划拔性质的需要一定变成土地出让性质才能过户吗?

答:你好!划拨性质土地所属住房是不允许办理过户的。需要缴纳土地出让金,转变土地性质为出让,住房是商品房,有房产证,契税证明,才可办理过户手续。 详情>>

季慧娈律师 季慧娈律师专业:刑事辩护、取保候审2018-08-10

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