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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋二次抵押的条件是什么

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我用房子做了二次抵押,现在已经逾期2个月了,对方会怎么处理我房子?无法还上贷款。

答:民诉法第一百九十六条中规定:“申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。”第一百九十七条又规定:“人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。”也就是在你到期不还款后,抵押权人有权利申请拍卖、变卖你的房产。 详情>>

王伟律师 王伟律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
房产有二次抵押,房屋买卖居间合同有效吗?

答:你是在签订居间协议后,发现房子被房东已经抵押了,如果是,居间协议也是有效的,但是抵押权没有去掉之前是没有办法过户的,所以要考虑是否有欺诈的行为了。 详情>>

刘振峰律师 刘振峰律师专业:合同法、交通事故、刑事辩护2018-08-10
房屋二次抵押的条件是什么?房子二次抵押贷款还不上会怎么样?

答:你好,确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我用有银行贷款房子在私人机构办理了二次抵押贷款了,现在还不上钱了,要是房子的现价值不够还两家的欠款还用我再给钱吗?

答:需要偿还的数额以欠款数额加合法利息为准,房屋只是抵押,抵押物不足以清偿的,剩余部分还是需要您来承担偿还责任。 详情>>

王增强律师 王增强律师专业:刑事辩护2018-08-10
已经在银行抵押贷款的房子还能在小额贷款公司做二次抵押贷款吗?

答:您好,可以做二次抵押,因为在银行抵押了银行有优先受偿权,小额贷款不能上门收房子,他们也卖不了房子,要先经过银行同意才行。 详情>>

张国铁律师 张国铁律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
我于2014年购买了一间商铺,分二次付款,二次以工程款抵押,请问我现在该怎么维权?

答:您好,开发商抵押商铺是很常见的现行,现在就看开发商是否存在问题,是否能还清银行欠款。或者主张开发商的违约赔偿,解除合同。这里存在一定风险,要结合开发商状况来看。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10

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