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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 租房合同未约定违约金怎么办

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租房签了一年的合同,违约金200%,我提前想退,不想住了,直接走不要押金,有什么责任吗?

答: 你好,违约金过高。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我们房东与我们签订了一年租房合同,现在她要卖房,我们不想租了,想让她赔违约金,但合同上没写这种情况,要怎么办呢?租房合同未约定违约金怎么办?

答:你好,如果老板要把房屋卖掉,你们也可以要求他继续履行合同,因此如果是你们先提出解除合同,就需要看你们协议中是否约定违约责任。 详情>>

余海律师 余海律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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甲乙两方签订了租房协议,导致水费增多,两次告知甲方,甲方不理,如果乙方要解约需要承担违约金吗?

答:您好!很高兴为您服务,根据双方合同约定办理,建议您带上合同到律所让律师帮助您看看如何处理,如果在和对方的交易中对方有欺诈欺骗违约的行为,您可以解除合同,同时您可以根据具体情况主张退款或者要求赔偿损失费。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
租房时签了合同,跟租房公司协商要赔付双倍违约金,请问这样合理吗?我问如何告他们?

答:你好,当时你是什么情况下签字的,其次,违约金总额不能得超过案件标的总额的30%,过高违约金不合法。希望能帮助到您。 详情>>

艾科斯团队律师 艾科斯团队律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
租房合同未到期,是不是房东只要支付一个月违约金我必要要搬走?还是我可以不要违约金,是不是可以不搬?

答:如果合同条款没有约定房东有单方解除租赁合同的相关条款的,那么你可以拒绝搬离,如果房东强行要你搬走,那么你可以起诉法院,要求继续履行合同。 详情>>

胡国蓉律师 胡国蓉律师专业:民间借贷、刑事辩护、交通事故2018-08-10
我的租房合同还你好,我的租房合同还没到期,房东不肯赔偿违约金,房东还不来收房租,请问我该怎么办?

答:你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。 详情>>

田洪山律师 田洪山律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
请问一下我在外租房付了7个月的房租,如单方违约要付多少违约金,然后我多付的房租能要回来吗?

答:您好,请问您当时签租赁合同了吗?合同上有没有约定违约的情况?没有的话违约一般是扣除最高30%的违约金,多交的房租也可以要求退还的。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10

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