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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地确权规定是什么

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过继他人,亲生父母的房产他能继承,宅基地可以确权吗?

答:你好,有权继承,宅基地不属于遗产,因继承宅基地上房屋继承人可以获得宅基地使用权,没有尽到赡养义务少继承。 详情>>

河北英利律所律师 河北英利律所律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
宅基地已经确权,证件还没颁发,其他人还有权分取宅基地吗?

答:宅基地是和房屋一体的,我国采取房地一体主义,现在石家庄周边宅基地还没有确权完成,大部门只是调查了,下一步还要进行公示,其他利害关系人可以提出异议。如果有异议,国土局不会发证的。 详情>>

晁晓朋律师 晁晓朋律师专业:继承、离婚、民间借贷2018-08-10
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农村宅基地确权后是否可以继承?

答:您好,土地一般是不可以进行继承的,关于地上物的继承,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式明确应有份额,可以咨询律师后处理。 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
宅基地确权是否不应该有拆迁公司,村委会借棚改名义把土地确权工作交由评估公司,是不是属于违法行为?农村宅基地确权规定是什么?

答:你好,不合法。 可以申请确权,国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
母亲,妻子,儿子都是农民,宅基地确权在我的名下,请问房屋拆迁时和农民的补尝是一样的吗?

答:您好,1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。还有就是房屋及地上附着物的补偿。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
农村宅基地及房屋的确权(买卖双方当时未签订协议,现在卖方同意配合),需准备哪些材料,走怎样的流程?

答:农村宅基地及房屋买卖要求很严格的,非本村村民间买卖是禁止的,符合条件的可以办理过户登记,需要到国土资源与房屋管理局。 详情>>

张嵩磊律师 张嵩磊律师专业:合同法、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
宅基地要确权,没有宅基地的怎么办?

答:你好,土地确权提供宅基地使用证,建房的相关文件等材料,如果是买卖、继承、转让的,则需要提供当时的相关证明。 详情>>

李云律师 李云律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10

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